| 索引号: | 3070211020000013000000/2025122000003353 | 发布机构: | |
| 生效日期: | 2025-12-20 | 废止日期: | |
| 文 号: | 所属主题: | 政策解读 |
《华池县2026年土地储备计划及供应计划》政策解读
一、 总体目标
核心任务:通过加大土地收储和科学供应,促进土地资源的节约集约利用,为全县的高质量发展提供建设用地保障。
最终目的:发挥土地在宏观调控中的作用,优化资源配置,推动经济社会发展。
二、 基本原则
文件明确了三项基本原则。
符合规划:所有土地储备和供应都必须严格遵循国土空间规划和**“十四五”规划**,确保发展的合规性和前瞻性。
规模适度:储备土地的数量不是越多越好,而是要综合考虑市场需求和财政资金的承受能力,以保障土地市场的健康稳定。
突出重点:土地储备将优先保障县委、县政府的重点工作和重大项目建设。土地供应将主要用于公共管理与服务、工业、商业服务等领域。
三、 关键数据与计划详情
类别 | 具体内容 | 面积 (公顷) | 面积 (亩) | 解读 |
新增储备计划 | 2026年计划新收储土地 | 19.7202 | 295.8 | 计划收储6宗土地,主要以工矿用地(17.07公顷)为主,其次是居住用地和商业用地。这表明工业发展是未来一年的重点。 |
结转储备土地 | 2025年底已储备、结转到2026年的土地 | 124.8873 | 1,873.3 | 这是一个庞大的“土地蓄水池”。其中,工矿用地(58.86公顷)和商业服务业用地(28.92公顷)占比最大,说明华池县在产业发展和城市配套方面有较大的土地储备。 |
计划供应土地 | 2026年计划推向市场的土地 | 490.4624 | 7,356.9 | 这是年度供应的“大盘”。供应总量远大于新增储备量,说明2026年将以消化存量土地为主。其中,工矿用地(45.25公顷)和商业服务业用地(29.87公顷)是供应主力,与储备结构相呼应。 |
弹性供应计划 | 作为“机动”土地,视市场情况决定是否供应 | 74.8214 | 1,122.3 | 这是政府预留的调控工具,包含多种用地类型。如果市场出现新的、紧急的需求,可以从这里“调出”土地进行供应,体现了政策的灵活性。 |
资金需求 | 2026年土地储备预计所需的总资金 | 27,175.94万元 | 约2.72亿元 | 这笔资金主要用于支付征地补偿、税费等成本,由县财政统一保障。这是一个相当大的财政支出,体现了政府推动土地工作的决心。 |
四、 保障措施
为确保计划顺利实施,文件提出了四项保障措施:
明确责任:由县土地收购储备中心牵头负责。
动态调整:计划并非一成不变,可根据实际情况按程序进行调整和增补。
资金保障:一方面财政要“给钱”,另一方面要加快已出让土地的资金回笼,形成资金闭环。
部门协同:强调自然资源规划部门要提前介入,做好规划,确保土地“未收先控”,避免混乱。
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