为进一步规范我县房地产销售市场，营造一个公平、公正、有序的购房环境，保障购房者的合法权益， 根据《城市商品房预售管理办法》规定，现将锦绣华府居住小区工程商品房预售许可证及监管银行账号予以公告，公告时间7个工作日。

在此提醒广大购房者在购买房屋时应注意以下事项：

1.房源证件要齐全。(即《国有土地使用权证》或《不动产权证书》《房地产开发企业资质证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》)，证件不齐全的楼盘，请不要购买。

2.房源状况要查清。购房前务必查看房屋建设情况及权利限制情况，如存在销售、抵押、查封等限制销售的情况，请不要购买。

3.签订合同要用心。合同签订后，除合同条款存在违反法律、行政法规强制性规定等情形外，均具有法律效力。

4.交纳房款要细心。商品房预售资金监管账户，在《商品房预售许可证》中有公示，购房者应当直接将购房款存入资金监管账户。

5.备案登记要及时。购房人在签订商品房买卖合同后，企业要依法及时办理合同登记备案。

6.交接房屋要用心。交房时，认真核实《商品房买卖合同》中的相关约定的交房条件：所购房屋为住宅的，还应当查看“两书一表”(即《商品住宅质量保证书》《商品住宅使用说明书》《竣工验收备案表》)。

7.违规销售要警惕。广大购房者要警惕房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》就进行销售，收取意向定金、一房多卖等违法违规行为。

8.警惕“以房养老”新骗局。在购房时警惕“以房养老”虚假广告宣传、住宅小区养老产品的宣传广告，广大群众特别是老年人要加强法治意识和识骗防骗能力，防止对老年人误导和“洗脑”。      

附件：华池县锦绣华府居住小区《商品房预售许可证》扫描件。

公告时间：2023年5月24日—6月1日

联系电话：0934--5122507

监督电话：0934--5122585

华池县房产服务中心 

2023年 5月24日