网民您好：
　　您在华池县人民政府网“书记信箱”栏目的信件收悉。现回复如下：
一、 基本情况
经现场调查，造成车辆乱停乱放的主要原因是该小区地上车位严重不足，地下车位未投入使用。
据调查，该小区共有住户470户，配建车位188个。（其中院内地上车位43个，院外地上车位85个，地下车位60个）。目前小区大门安装了车辆识别系统，院内的43个车位全部由业主使用，院外车位未安装车辆识别系统，外来车辆占用较多，地下车位大多数尚未出售，目前已签订车位预售合同的共有22户，其中交清费用的5户，由于地下车位投入使用需要消耗电力、人工等管理维护费用，物业公司要收取相应的管理费用，但目前就收费标准和管理办法尚未与业主达成一致，因此尚未投入使用。
二、整改措施
经过与消防队、交警队、开发企业和物业公司协商，提出如下整改意见:
一是加强对小区车辆的管理。责令物业公司加强对小区车辆的管理，禁止外来车辆进入小区，引导车辆有序停放。二是加大对违规停放车辆的处罚力度。联合消防队、交警队张贴了庆阳市消防救援支队、庆阳市公安局交警支队、庆阳市房产服务中心《关于禁止占用堵塞封闭消防车通道的通告》，从2020年9月10日起，由交警队对小区外的违规停放车辆进行处罚，由消防队对小区内违规占用消防通道的车辆进行处罚。三是由开发企业和物业公司讨论制定未出售地下车位的出租方案，尽快将地下车位投入使用。四是由开发企业和物业公司广泛征求业主意见后，研究制定停车管理办法，安装车辆管理识别系统，让院外的85个车位优先满足业主使用，并在现有基础上尽可能多的规划停车位。
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